Вопрос: Должна ли управляющая компания очищать фасады многоквартирных домов от самовольных рисунков?
Опубликовано: 09.12.2015
Ответ

Обязанность по очистке фасадов многоквартирных домов от самовольных рисунков и других загрязнений лежит на управляющей организации, только в том случае, если она предусмотрена в договоре об управлении многоквартирным домом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом указывается перечень работ и услуг по управлению домом, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества.

Минимальный перечень таких работ и услуг утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Несмотря на то, что он не содержит услуг по очистке фасадов от рисунков и прочих загрязнений, такая услуга может быть включена в договор в качестве дополнительной, что порождает обязательство управляющей организации по ее оказанию. В противном случае такие обязательства у организации отсутствуют.

Информация подготовлена прокуратурой Балаклавского района города Севастополя.